新房开荒保洁验收清单：23 项逐条对照

装修后的清洁难点是水泥点、胶痕、涂料飞溅和细粉尘。粉尘会反复落下，所以顺序必须是先顶面后地面，最后再做一次全屋除尘。

验收清单

• 顶面：吊顶无尘、灯罩内外洁净、空调出风口无灰
• 立面：墙面无涂料点、开关面板无漆、门套上沿无尘
• 窗：玻璃内外无水痕、窗框滑轨无砂砾、纱窗可拆洗
• 柜体：柜门无胶痕、柜内底板无粉尘、抽屉滑轨顺畅
• 厨房：台面挡水条无水泥、灶台缝隙无油、油烟机外壳洁净
• 卫生间：瓷砖缝无残留、地漏无砂石、马桶后侧无尘
• 地面：无胶点、无漆点、踢脚线与地面交界干净
• 电器：冰箱顶、洗衣机背面、插座面板无尘
• 收尾：建筑垃圾清运、纸箱拆除、地面最后一遍除尘

三个常见返工点

窗轨里的砂砾没吸干净，开关窗会划伤轨道；门套上沿与吊顶边缘最容易漏；柜内底板常有锯末，装东西前必须吸净。这三处当场指出，当天返工。

怎么算验收完成

白天自然光下逐项看，不用手电筒侧照找瑕疵；确认后签字，注明返工项与完成时间。尾款在返工完成后结清。